Renovatieplicht voor energieverslindende woningen verstrengd
Redactie JD Média
Wie een woning koopt met een EPC-label E of F heeft vijf jaar de tijd om te renoveren tot minstens label D. In 2026 worden de controles en de handhaving sterk opgedreven, en wie niet renoveert riskeert een fikse boete.
Wie in Vlaanderen een woning koopt met een EPC-label E of F is verplicht om binnen vijf jaar na de aankoopdatum te renoveren tot minstens label D. Deze verplichting bestond al, maar in 2026 intensifieert de Vlaamse overheid de handhaving en controle aanzienlijk, met meer steekproeven en koppeling van databanken.
Eigenaars die de renovatieplicht niet naleven riskeren een administratieve boete die kan oplopen tot 500 euro per jaar vertraging. Bovendien gebruikt de overheid de Energieprestatiecertificaat-databank om systematisch na te gaan welke eigenaars in gebreke blijven.
Om eigenaars te ondersteunen, worden de Mijn VerbouwPremie en de renteloze EPC-lening voor middeninkomens verder versterkt. Wie in 2026 een renovatieaanvraag indient voor een woning met een E- of F-label, kan rekenen op een verhoogde subsidie van 30% op goedgekeurde maatregelen.
Ook huurwoningen vallen onder de regelgeving. Wie een woning verhuurt met een EPC-label F na 1 januari 2029, riskeert een huurverbod. Verhuurders wordt dus sterk aangeraden hun portefeuille nu al te screenen en tijdig een concreet renovatieplan op te maken.
